Objectifs d’investissement

Parmi les motivations décrites ci-dessous, il apparaît important d’effectuer un arbitrage en intégrant les contraintes spécifiques à chaque investisseur, selon sa situation patrimoniale ainsi que ses besoins immédiats et futurs.

Créer un patrimoine

Revente à terme pour se constituer un capital Transmission d’un patrimoine à ses enfants

Obtenir un revenu complémentaire

Assurer ou compléter sa retraite Obtenir un rendement peu impacté fiscalement

Optimiser sa fiscalité

Le gain fiscal, comme unique motivation d’investissement, est à proscrire.

La défiscalisation doit être vue comme un bonus lors d’un investissement et non comme la source de motivation principale Même si la réduction d’impôt est conséquente, l’investissement immobilier suppose un effort d’épargne non-négligeable

L’actif choisi doit - en toutes hypothèses - afficher des qualités intrinsèques déconnectées de toute considération fiscale