INVESTISSEMENTS LA LOI SCELLIER Loi Scellier : options.

Options loi Scellier : classique, intermédiaire, meuble LMNP ou scellier outre-mer

Les différentes options de la loi Scellier

Voici en résumé les différents cadres d'investissement possibles offerts par les différentes moutures de la Loi Scellier

Les principes de la loi Scellier s'appliquent aussi bien aux logements d'habitation (résidence principale d'un locataire) qu'à certains types de logements meublés en résidences avec services. Ainsi, plusieurs cadres d'investissement s'offrent à celui qui souhaitent réduire ses impôts grâce à l'immobilier.

LOI SCELLIER CLASSIQUE

  • Investissez en 2011 dans un logement neuf mis en location pendant 9 ans minimum en tant que résidence principale d'un locataire, et répondant aux normes BBC.

  • Bénéficiez d'une réduction d'impôt de 22,5% du prix de revient du logement, étalée équitablement sur 9 ans.

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LOI SCELLIER INTERMEDIAIRE

  • Investissez en 2011 dans un logement neuf mis en location pendant 9 ou 15 ans en tant que résidence principale d'un locataire, et répondant aux normes BBC.

  • Bénéficiez d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 32% du prix de revient du logement sur 15 ans.

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LOI SCELLIER MEUBLE LMNP

  • Investissez en résidence services (tourisme,  étudiant, personnes âgées, médicalisée) et louez le logement pendant 9 ans minimum.

  • Bénéficiez d'une réduction d'impôt de 18,5% du prix de revient du logement et récupérez la TVA sur le prix d'acquisition de ce logement.

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LOI SCELLIER OUTRE-MER

  • Investissez dans un logement neuf dans les DOM-TOM mis en location pendant 9 ans minimum.

  • Bénéficiez d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 36% du prix de revient du logement sur 9 ans, et jusqu'à 46% sur 15 ans.

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